Архитектурные решения

Вы здесь

При подготовке документации на строительство проектировщик особое внимание должен уделить  разработке решений, которые будут определять архитектуру, конструктивные, инженерно-технические, функционально-технологические особенности будущего здания.

Архитектурные решения: общая информация

То, как будет выглядеть здание, его эргономику, планировку и функциональные характеристики, содержит раздел проектной документации «Архитектурные решения (АР)».

Основные подразделы в АР следующие:

  • архитектурно-художественные – материалы, презентующие внешний вид и внутренний интерьер объекта;
  • архитектурно-планировочные – включают подробные поэтажные планы и решения, описывающие количество, габариты, форму, предназначение всех помещений в здании;
  • конструктивные.

Естественно, что при разработке архитектурных решений учитываются все действующие нормы и стандарты. Расположение различных по функциям помещений, их отделка и будущее оснащение должны проектироваться так, чтобы отвечать требованиям санитарии, гигиены и пожарной безопасности.

Структура раздела архитектурных решений

Раздел «Архитектурные решения» состоит из текстовой и графической частей. Все пункты, которые должны содержаться в АР нормированы Постановлением Правительства РФ № 87.

Текстовая часть архитектурных решений включает:

  1. Описание вида объекта – как снаружи, так и внутри; а также его пространственную, планировочную, функциональную организацию.
  2. Обоснование объемно-планировочных, архитектурно-художественных, конструктивных решений. Акцентируется внимание на соблюдении проектировщиком предельно разрешенных параметров.
  3. Использованные композиционные приемы для оформления фасадов и внутренних интерьеров.
  4. Описание внутренних отделочных материалов, отдельно для помещений различного назначения:
    • основных;
    • вспомогательных;
    • обслуживающих;
    • технических.
  5. Описание таких решений, которые:
    • отвечают за естественное освещение в помещениях с постоянным пребыванием людей;
    • обеспечивают защиту от шумовых и вибрационных воздействий;
    • служат для декоративно-художественной, цветовой отделки интерьеров.

Что касается графической части, здесь должны быть представлены наглядные материалы – планы, схемы, чертежи.

Конкретнее, графическая часть архитектурных решений состоит из:

  1. Чертежей фасадов, при необходимости, с отображением их цветовых решений.
  2. Поэтажных планов всех зданий и строений с экспликациями помещений, если объект непроизводственного значения.
  3. Других графических материалов, которые выполняются в соответствии с заданием на проектирование. Это могут быть:
    • послойные разрезы зданий, с указанием наименования материалов, размеров для каждого слоя и схематичным обозначением узлов;
    • фрагменты кровли;
    • отдельные фрагменты фасадов здания;
    • планы и разрезы внутренних лестниц;
    • планы террас;
    • планы крылец;
    • экспликация полов;
    • план вентиляции и водосточной системы;
    • маркировочные планы.

К разделу прилагаются:

  • ведомость всех чертежей;
  • пояснительная записка с общей информацией по объекту;
  • технико-экономические показатели объекта;
  • спецификации;
  • ведомости по материалам.

Стадии разработки раздела «Архитектурных решений»

На подготовительном этапе исполнитель разрабатывает общую концепцию, касающуюся архитектуры здания, которую затем согласовывает с заказчиком. Предварительные архитектурные решения позволяют в общем спрогнозировать, рентабелен ли будущий объект в коммерческом плане.

Дальнейшую стадийность разработки разделов проектной документации нормирует соответствующий Приказ Минрегиона РФ (№ 624 от 30.12.09).

Стадия «Проект» или «П» – это подготовка всех архитектурных решений, описанных ранее.

После того, как архитектурные решения будут утверждены соответствующими органами, приступают к выполнению стадии «РД» или «Рабочая документация». Здесь специалист детализирует разработанные ранее архитектурные решения: проводит расчеты; разрабатывает смету и комплект чертежей, которые непосредственно будут использоваться для выполнения строительных и монтажных работ.

Профессиональный подход, знание всех тонкостей разработки и оформления разделов проектной документации, в частности, архитектурных решений, оптимизация необходимых затрат на выполнение работ и стоимость материалов – это преимущества наших специалистов.

Мы примем заказы на подготовку раздела архитектурных решений даже самых сложных объектов, и успешно справимся с поставленной задачей.

Copyright © 2017. Все права защищены.