Проектирование генеральных планов общественных зданий

Вы здесь

Общественные здания, предназначенные для обслуживания людей в различных сферах – торговли, питания, спорта, культуры, наравне с жилыми объектами определяют внешний вид города, его самобытность и уникальность. Поэтому проектированию таких объектов, их безопасности, функциональности, удобству, эстетичности, должно уделяться особое внимание.

Основы проектирования генеральных планов общественных зданий

Генеральный план – это часть архитектурно-конструктивного раздела проектной документации. ГП – это чертеж, на котором представлена горизонтальная планировка объекта, решения по благоустройству и озеленению территории.

Размер земельного участка (ЗУ) при проектировании ГП для общественных зданий определяют, исходя из назначения:

  • детские дошкольные учреждения;
  • средние учебные заведения;
  • дома культуры, библиотеки, кинотеатры, клубы;
  • общественные предприятия питания, торговли, бытового обслуживания – ТЦ, ТРЦ;
  • предприятия общепита – кафе, рестораны, и другие,

а также вместимости и особенностей конкретного объекта.

Что касается размещения здания на ЗУ, его располагают так, чтобы воздействие ветра было минимальным. При этом окна ориентируют таким образом, чтобы обеспечить оптимальные уровни освещения и инсоляции помещений. Между соседними зданиями проектируют необходимые расстояния с точки зрения пожарной безопасности.

До проезжей части здания не должны располагаться ближе 5 м (этажность меньше 10-ти) или 8 м (этажность более 10-ти). В этой зоне запрещается обустраивать растительные посадки, линии электропередач или ограждения.

Правила оформления генпланов общественных зданий

Для всех объектов и зданий на ГП должно быть указано точное местоположение. Для  этого на генплане наносят специальные строительные оси координат, которые обозначают буквами и ориентируют в любых направлениях по странам света, привязывая к определенным геодезическим точкам.

На ГП обязательно должна быть указана роза ветров – летняя и зимняя, располагают ее вверху слева.

Кроме зданий, привязанных к сетке координат, на чертеже обозначают:

  • транспортные пути на территории объекта: тротуары, пешеходные дорожки, дороги, проезда;
  • различные площадки, с указанием их размеров;
  • декоративные архитектурные элементы;
  • древесно-кустарниковые объекты, цветники, газоны.

Условные обозначения на генплане принимают согласно ГОСТу № 21.204-93.

Содержание генерального плана общественного здания

Чертеж, кроме схематических изображений всех элементов на территории объекта, должен содержать:

  1. Ведомость или экспликацию общественных зданий.
  2. Технико-экономические параметры объекта:
    • площади: территории, застройки, покрытия, озеленения;
    • коэффициенты: застройки, озеленения, экономичности использования ЗУ.
  3. Расшифровку условных обозначений.

Также в составе основного комплекта чертежей ГП следующие плані:

  • разбивочный;
  • организации рельефа;
  • земляных масс;
  • инженерных сетей;
  • благоустройства.

Допускается объединять несколько планов в одно целое, если насыщенность изображений невелика. Либо, наоборот, разбивать один план на несколько листов при чрезмерной насыщенности изображений.

Большие, сложные объекты требуют особенно внимательного подхода при их проектировании. Обеспечение безопасности, надежного и долгого функционирования общественных объектов повышенной сложности – это непростая задача для проектировщика.

Мы гарантируем профессиональную разработку генеральных планов общественных зданий любой сложности.

Copyright © 2017. Все права защищены.