Проектирование паркингов

Вы здесь

Без парковки не обходится ни один общественный объект, равно как и современные многоэтажные жилые дома. Грамотно спроектированный паркинг позволяет избежать аварийных ситуаций и большого скопления машин, организуя свободный проезд автомобилей с обеспечением отдельного парковочного места.

Техническое задание — основа проектирования

Перед тем, как приступить к разработке проектной документации, специалисты должны получить  (или составить сами) готовое Техническое задание на проектирование. В документе обозначаются главные требования и нюансы будущего паркинга:

  • местонахождение парковки (жилой или деловой район города, пригородная зона);
  • тип паркинга (открытый, закрытый, наземный или подземный, комбинированный);
  • независимость парковки или нахождение в составе крупного объекта (торгового цента, супермаркета, жилого дома, производственного предприятия, гостиницы, коттеджного поселка);
  • требуемое количество мест для машин;
  • период работы парковки (постоянный, сезонный, временный);
  • допустимая высота наземного сооружения или глубина подземного;
  • расчетные характеристики наружного и внутреннего воздуха;
  • определение тепловых нагрузок;
  • особенности климата региона;
  • сведения о составе и типе почвы на участке строительства;
  • нестандартные аспекты эксплуатации парковки;
  • индивидуальные требования заказчика.

На основании полученных в Техническом задании данных проектировщики разрабатывают общую архитектурную концепцию парковки, определяют тип парковочных мест, вырабатывают объемно-планировочные и конструктивные решения. Каждое действие специалистов подкрепляется нормативной базой.

Этапы проектирования парковок

Строительство отдельных видов паркингов порой сложнее возведения дома. Многоуровневые подземные или надземные парковки требуют грамотной и качественного разработки проекта, учитывающего все тонкости эксплуатации такого объекта.

Проектирование парковок выполняется в три стадии:

  1. Предварительные изыскания: обследование территории застройки, составление Технического задания, обсуждения с заказчиком отдельных аспектов, создание эскиза и трехмерного изображения будущей парковки.
  2. Разработка Проекта: принятие решений по конструктивным, инженерным и планировочным вопросам в соответствии с нормативно-правовыми актами и государственными стандартами.
  3. Составление Рабочей документации: выполнение необходимых чертежей и смет, детальная проработка строительных конструкций.

Помимо проектирования непосредственно паркинга, в процессе разработки документации принимаются решения по облагораживанию прилегающей территории, отделке парковки и приведения ее внешнего вида к общей концепции города и требованиям заказчика.

Проект и строительство подземной парковки всегда обходится дороже, чем надземной. Это связано в производством большего количества работ, применением сложных конструкций и необходимостью прокладки вентиляции, дымоудаления и других систем обеспечения безопасности.

Проектирование строительных конструкций паркинга

Основная масса парковок строится под общественными или жилыми зданиями. Это решение эффективно решает проблему нехватки территорий для подобных объектов. При этом проект подземной автостоянки разрабатывается одновременно с проектированием самого здания. В этом случае тщательно изучается предполагаемое количество машин, их размеры и маневренность.

Выбор конструкций и материалов для строительства парковок осуществляется строго по регламенту, так как большой вес и присутствие вибрации способны выдержать лишь некоторые из них. Перекрытия и несущие части должны обладать прочностью и надежностью.

Согласования проектной документации

Проект парковки утверждается в первую очередь заказчиком, который контролирует выполнение всех указанных им требований и пожеланий.

Далее документация согласовывается  в таких инстанциях:

  • генеральный план — в ГИБДД;
  • архитектурные решения — с главным архитектором города;
  • прокладка инженерных коммуникаций — в профильных организациях.

При заказе проекта паркинга в проверенной организации, клиент получает грамотно выполненную и оформленную проектную документацию, утвержденную во всех требуемых органах.

Copyright © 2017. Все права защищены.