Инженерные изыскания

Выбор участка под застройку — ответственный процесс. Важно понимать, что экономическая обоснованность — не главное в этом вопросе. Территория, на которой планируется возведение здания, должна исследоваться в географическом, геодезическом и экологическом направлениях. И при получении положительных результатов, участок считается пригодным для застройки.

Определение и задачи

Для комплексного изучения техногенных и природных условий территории будущего строительства объекта осуществляют инженерные изыскания. Процесс включает экономический и технический анализ участка.

Цель инженерных изысканий - прогнозирование взаимодействия планируемого объекта с окружающей средой и получение исходных параметров для дальнейшей разработки наиболее эффективных технико-экономических показателей проектирования, строительства и преобразования строений.

Этапы и течение процесса инженерных изысканий варьируются в зависимости от уровня изученности территории и назначения и вида будущего объекта.

Типы инженерных изысканий

Инженерные исследования строительных участков выполняются по следующим направлениям:

1. Инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания. В процессе такого анализа изучаются почвы на территории будущей застройки, а также состав и количество протекающих подземных вод и их проявления.

Грунт исследуется по двум аспектам: как основание для здания и как строительный материал.

2. Инженерно-геодезические изыскания. Такие исследования позволяют получить информацию о рельефе и типе местности. В ходе изучения производятся такие работы:

• формируется геодезическое обоснование;
• выполняется топографическая съемка в разных масштабах на участке застройки;
• осуществляется трассирование линейных сооружений;
• происходит геодезическая привязка геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки.

3. Инженерно-гидрометеорологические изыскания. Изучают водный режим рек и водоемов, характеристики климата региона. Также исследованию подлежат изменения уровней вод, уклоны, направления и скорости течений, определяются глубины и расход воды.
4. Инженерно-экологические изыскания. На сегодняшний день исследования территории, связанные с экологией и состоянием окружающей среды, важны и требуют большого внимания.

В процессе инженерно-экологических изысканий выполняются такие работы:

• радиометрическая съемка участка;
• санитарно-химическое обследование;
• биологический анализ;
• санитарно-эпидемиологическая проверка.

Грамотная разработка проектной документации и принятие верных технических решений невозможны при отсутствии инженерных изысканий. От тщательности проведения инженерных исследований зависит надежность здания, его устойчивость к природным факторам и экологическая безопасность.

Стадии проведения инженерных изысканий

Каждый вид инженерных исследований выполняется в определенной последовательности. В общем инженерные изыскания производятся в таком порядке:

1. Подготовительный этап. На этой стадии собирается исходная информация о проектируемом объекте, анализируются результаты уже выполненных изысканий (если они есть). Финалом подготовительного этапа является составление технического задания, на основании которого определяется объем работ, график и стоимость выполнения следующего шага инженерных изысканий.
2. Основной этап изыскательных мероприятий. На этой стадии команда специалистов и экспертов проводят комплекс исследований грунта, рельефа, подземных вод, имеющихся строений и инженерных трасс, состояния окружающей среды. Изучение перечисленных характеристик проходит в полевых и лабораторных условиях.
3. Камеральная обработка и обобщение информации. Заключительная стадия включает выполнение отчетов, принятие решений и формулировку соответствующих выводов.

Инженерные изыскания — работа команды специалистов, которые должны действовать слаженно и иметь богатый опыт в проведении таких процессов. Для проведения инженерного исследования территории застройки лучше обратиться в специализированную организацию.

Итоги проведения инженерных изысканий

После осуществления всех видов инженерных исследований генеральный проектировщик получает такие результаты:

• топографический план, на котором обозначены существующие коммуникации и виден рельеф местности;
• инженерно-геологический отчет, содержащий геологическое строение района, геоморфологические и гидрогеологические условия участка, состав, состояние и характеристики почвы, прогноз вероятных инженерно-геологических и гидрогеологических процессов и изменений;
• отчет по экологической оценке природной среды территории застройки (грунта, воздуха, подземных и поверхностных вод, геофизических полей).

Общий технический отчет, который оформляется после проведения инженерных изысканий, содержит текстовую и графическую части и отражает полную картину состояния местности.