Разработка архитектурной концепции

Состав чертежей эскизного проектаСоставление проектной документации является основным этапом подготовки к строительству здания. Проект объекта включает текстовую и графическую части, в которых отражаются архитектурные, планировочные и другие решения, согласованные с требованиями заказчика.

Разработка проекта здания ведется в соответствии с нормативными актами и законодательными стандартами.

Цели составления эскизного проекта

Полный комплекс проектирования объекта включает пять этапов, важнейшим из которых является эскизный проект.

Задача эскизного проекта — принципиальное определение требований к градостроительным, архитектурным, экологическим, художественным и функциональным решениям объекта.

Благодаря грамотно составленному эскизному проекту здания появляется возможность установить примерную стоимость проектировочных и строительных работ.

Эскиз — это не просто красивая картинка с изображением будущего дома, а комплексное отображение стилистики, габаритов, планировки и других характеристик здания. Так как расчеты на этапе эскизного проекта не выполняются, то разработать его согласно строительным нормам может только профессионал с немалым опытом и знаниями.

Еще одна функция эскизного проекта — имея его на руках можно получить разрешение в соответствующей инстанции на проведение проектно-изыскательных мероприятий.

Заказ на разработку эскиза здания

Для заключения договора с проектной компанией на разработку эскиза будущего дома, заказчику следует собрать и предоставить такие документы:

  • техническое задание на проектирование с подробным описанием требований и пожеланий по внешнему и внутреннему устройству здания;
  • градостроительный план участка земли;
  • геодезическую съемку земельного участка в установленном масштабе (1:500);
  • справку о том, что выполненная съемка годна для использования.

При получении перечисленных бумаг архитектор-проектировщик немедленно выезжает на участок для осуществления подготовительных работ.

Факторы, влияющие на эскизный проект дома

Для большего понимания сложности и ответственности составления эскизного проекта здания, следует знать тонкости и нюансы, которые учитываются в процессе проектирования:

Проектировщик должен знать и соблюдать расстояния между границами дома и соседними участками, правильно расположить дом в соответствии со сторонами света, ориентироваться на окружающий ландшафт и природные данные.

Помимо основного здания, специалист обозначает на эскизе дополнительные сооружения, например, беседки, бани, гаражи, летние кухни.

На этапе выбора пункта размещения дома проектировщик обязан установить оптимальный способ подвода инженерных трасс, а также учесть наличие на участке растительности и предложить методы ее удаления.

Именно эти факторы должен знать и учитывать проектировщик при составлении эскиза. Здание должно быть тщательно продуманным, чтобы людям в нем было уютно и приятно находиться.

  1. Расположение здания на участке. Место размещения дома на территории выбирается с учетом требований санитарной и пожарной безопасности и строительных норм.
  2. План этажей. Комфортный дом — идеально спланированный дом, с удобными проходами, оптимальной высотой потолков, правильным расположением дверей, окон и перегородок.
  3. Дизайн фасада. Главная задача проектировщика — совместить красоту и функциональность внешнего облика здания. Если основные требования по наружным характеристикам выдвигает заказчик, то определение мест нахождения дверей, окон, веранды, балконов — работа архитектора.

Кроме того, при решении фасадной проблемы, проектировщик отмечает размещение водостока, угол наклона крыши, конфигурацию фронтонов и другие не менее важные параметры.

Создание эскизного проекта дома — работа талантливого и грамотного инженера-проектировщика. Учесть пожелания заказчика, требования нормативов, и при этом сделать дом изящным и особенным любителю не под силу.

Содержание эскизного проекта дома

В комплект эскизной проектной документации входят такие чертежи и элементы:

  • генеральный план участка;
  • схемы этажей;
  • разрезы в характерных зонах;
  • развертка фасадов;
  • визуализация фасадов;
  • перспективные виды;
  • развертка по улице с изображением будущего дома;
  • изображения отдельных частей;
  • схемы функциональных связей;
  • схемы коммуникаций.

После выполнения раздела «Эскизный проект» специалисты переходят к разработке «Проектной документации» и «Рабочего проекта».

Copyright © 2017. Все права защищены.